Кредит молодоженам на строительство дома

Если вы решите взять ссуду на строительство дома, в ходе реализации проекта вы будете платить только проценты на взятую сумму, а выплата капитала будет приостановлена до завершения строительства.

Это называется льготный период погашения кредита. Льготный период напрямую влияет на размер взносов по капиталу и процентов, то есть тех, которые выплачиваются после завершения строительства.

Чем дольше строится дом, тем дольше льготный период и выше будет рассрочка. Например, если кредит для молодежи на дом был взят на 25 лет, а вложение осуществлялось на 2 года, то вы платите только процентную часть за 2 года, а в течение следующих 23 лет вам нужно будет выплатить основную сумму и проценты.

Однако если вы решили взять ссуду на покупку квартиры молодым супружеским парам на такую же сумму, рассрочка будет меньше, чем в случае ссуды на строительство, потому что погашение основной суммы и процентов начнется немедленно. Поэтому стоит учесть все плюсы и минусы обоих решений, так как так будет проще решить, какой кредит взять более выгодно. Молодые супружеские пары могут подать заявку на субсидию на строительство или модернизацию дома.

Выплата кредита в рассрочку - равная или уменьшающаяся?

После того как вы проверили различные кредиты для молодых пар и выбрали идеальное предложение, подумайте еще об одном вопросе, а именно о типе рассрочки. На выбор предлагается два типа рассрочки: равная рассрочка и уменьшающаяся рассрочка.

Независимо от типа ссуды платеж по кредиту состоит из двух частей: капитала и процентов. Основная часть относится к сумме, которую вы возьмете в долг в банке - читать на groupmarketing.ru. Процентная часть - это вознаграждение банка за предоставленную финансовую поддержку.

В период первоначального погашения взносы равны меньшим взносам, чем уменьшающиеся. Равными платежами сумма платежа остается неизменной на протяжении всего срока кредита, но изменяется соотношение процентной части к капитальной.

Вначале вы будете выплачивать в основном проценты, а капитал только завершит выплату, но со временем ситуация изменится. Когда ссуда молодым супружеским парам выплачивается уменьшающимися частями, основная часть остается неизменной в течение всего периода погашения, а процентные ставки меняются.

На основную сумму начисляются проценты, которые ежемесячно уменьшаются до следующего платежа. Это означает, что, выбрав уменьшающиеся взносы, вы можете значительно сэкономить, потому что в этом случае общая стоимость ссуды будет ниже, но вы должны быть готовы к большим взносам в начальный период погашения. Многие люди выбирают фиксированные платежи из-за того, что они не могут финансово обеспечить высокие платежи в начале погашения.