Оценка недвижимости и объектов незавершенного строительства

Но часто у нас возникают некоторые сложности при оформлении недостроенного имущества или при его распределении. И тогда нам на помощь приходит экспертная оценка недвижимости и объектов незавершенного строительства.

Всю недвижимость можно разделить на жилую и коммерческую. Также слюды следует отнести отдельные категории. коммуникации, является неотъемлемой частью такого имущества. Объекты, являющиеся недостроями, могут относиться к жилью и коммерческого использования. Ими могут быть склады, магазины, административные здания, жилые дома и другое.

К инженерным коммуникациям следует отнести: линии электроснабжения, системы вентиляции и водоснабжения, канализацию, газоснабжение, а также другие части труб, кабелей и прочего. Чаще всего они являются неотъемлемой составляющей объектов недвижимого имущества.

Оценка жилой и коммерческой недвижимости

В эту категорию входят квартиры, дома, коммуникации, а также земельные участки для индивидуального использования. Например, земля для ведения садоводства или для ведения личного крестьянского хозяйства, индивидуального строительства.

Также сюда входят офисы, магазины, торговые помещения и центры, административные и офисные здания, инженерные сооружения, вспомогательные здания, имущественные комплексы и земли, используемых предприятиями, бизнесом.

Важно знать! Иногда коммерческая недвижимость является частью активов предприятия. В таком случае может проводиться оценка корпоративных прав, сможет отразить рыночную стоимость активов компании.

Оценка объектов незавершенного строительства

Недострои - это особенно сложный тип имущества для оценщиков. Чтобы определить стоимость, нужно прежде всего понимать, на каком этапе строительства он находится. Он завершен на 90% или 15%, 50% или 25%. Ну и так далее.

Определить этот процент очень сложно! Чаще всего, нужно рассчитывать смету строительно-технических работ по учетом стоимости использованных материалов, стоимости проведенной работы и прочее. А также учесть уже имеющийся степень физического износа.

Часто для бухгалтерии нужна оценка основных средств, который может включать в себя и оценку недостроев. Для того, чтобы заказать такую услугу, Вы можете посетить компании Хорив. Эта компания имеет десятилетний опыт в проведении такой работы, поэтому сможет решить даже сложные задачи от клиента.