Как разделить собственность

Все больше и больше людей решают купить участок земли за городом и построить дом на одну семью. Небольшие участки дешевы, поэтому продаются намного лучше, особенно в хорошем месте. Примером могут служить сельские районы с хорошим доступом к городам и важным местам, таким как школы. Когда чаще всего происходит раздел имущества и как это происходит?

Когда надо делить?

Деление недвижимости происходит во многих случаях. Первый - просто отделить меньший участок земли, где владелец построит дом на одну семью, а оставшиеся части продаст. Как упоминалось ранее, небольшие участки продаются намного лучше, чем большие участки, потому что их цена относительно невысока. Многие люди хотят переехать в деревню, но не заботятся о большом саду, требующем ухода. Все чаще люди решают купить меньший и более дешевый участок земли. Раздел недвижимости также происходит при сохранении земли, например, на нескольких потомков. Справедливое распределение имущества между детьми - это почти традиция, которая передается из поколения в поколение.

Какие процедуры?

Раздел недвижимости - процедура не сложная, но требует правильных действий и проводится в три этапа:

• Геодезическая - заключается в обмере участка и его соответствующем разделении.
• Записи - действия инспектора должны быть включены в документы, которые хранятся органами, ответственными за записи.
• Юридические - предоставление прав на выделенные земельные участки физическим лицам.

Безусловно, самый хлопотный элемент - это заполнение необходимой документации и подача заявок, а затем ожидание их рассмотрения.

Что необходимо сделать?

На практике человек, желающий разделить имущество, должен действовать по следующей схеме:

• В случае участков, не включенных в план территориального развития - подача заявки на создание условий застройки.
• Подача заявления о разделе недвижимости ( главе коммуны, мэру или президенту города) с приложениями, выбор которых зависит от индивидуальных обстоятельств.
• Заказ сюрвейера на выполнение деления по эскизному проекту.
• Повторная подача заявки на разделение с полной документацией.
• Подача заявления о внесении записи в земельный и ипотечный реестр в районный суд.

Ознакомиться подробнее у экспертов по ссылке долевая и совместная собственность.