Информация


Премьера клипа


Скачать клипы 2023


Русские клипы


Новые клипы Dance


Лучшие клипы K-pop


Видеоклипы Latino


Смотреть видео новости


Поиск по клипам: теги


Поиск по сайту


Вход на сайт


Главная » 2022 » Ноябрь » 2 » Аренда коммерческих помещений
20:57

Аренда коммерческих помещений

Аренда коммерческих помещений: какие риски существуют, и как от них уберечься?

Вы боитесь ошибиться в выборе арендодателя и быть обманутыми, но не знаете как выбрать порядочного владельца?
Читайте о том, как арендовать коммерческие помещения и не попасть к мошенникам, в нашей статье.
Многие задумываются о том, что лучше: арендовать или же купить офис, чтобы не переплачивать? В некоторых случаях выгоднее именно аренда торговых площадей, так как она позволяет бизнесу «переезжать» с места на место, если это необходимо. При том, что руководителю не нужно будет продавать офис и покупать новый, ведь это занимает очень много времени и достаточно проблематично осуществить. Но и в аренде есть свои риски, о которых нужно знать перед тем, как остановить свой выбор на том или другом помещении.

К коммерческой недвижимости принято относить обычные офисы, складские помещения, магазины, различные торговые точки, цеха и фабрики. Это нежилая площадь, которая используется для производственной или любой другой предпринимательской деятельности — продажи, оказания услуг клиентам с целью получить как можно больше прибыли.

Риски при аренде бизнес-помещений

Когда вы арендуете помещение, есть опасность ошибиться и выбрать не того владельца. Чтобы не попасть «на удочку» к мошеннику, нужно внимательно изучать все документы, проверять их на подлинность, а также серьезно подойти к оценке предлагаемого помещения. Все должно соответствовать действительности, чтобы впоследствии не было никаких проблем, вопросов и споров.

Подлинность договора и других документов

Договор является одним из самых важных документов в момент заключения сделки. Он обязательно должен быть правильно составлен. Не спешите подписывать бумагу, пока не изучите все пункты внимательно:

• сроки аренды помещения;
• подробная опись имущества;
• цена за аренду;
• варианты оплаты;
• какую ответственность несет та и другая сторона в случае неисполнения пунктов договора;
• каковы условия прекращения действия договора.

Помимо договора необходимо запросить документы на недвижимость — договор купли-продажи, техпаспорт помещения, после чего проверить их на подлинность с помощью юриста. Важно узнать, не арестован ли офис за долги, не висят ли на нем другие судебные обременения.

Коммуникации помещения

Бывают случаи, когда люди арендуют офис только потому, что ежемесячная уплата обходится им в копейки. Но при этом не учитывают то, что коммуникации помещения устарели и нуждаются в замене. Иногда установка новых коммуникаций и последующий косметический ремонт обходится так дорого, что проще арендовать коммерческую площадь, где уже все аккуратно сделано за вас. Ведь в таком случае вы сэкономите не только деньги, но время.

Оценка электрических мощностей

Мало кто обращает внимание на электросеть в виду ее возможностей. И напрасно, ведь в ходе работе иногда обнаруживается, что мощности электричества не хватает для того, чтобы осуществлять ту или иную деятельность. В итоге арендатор платит еще и за расширение электросети, что обходится ему в кругленькую сумму.

Заключение

Чтобы выгодно арендовать офис и при этом не ошибиться, нужно учитывать все возможные риски, с которыми можно столкнуться. Для этого рекомендуется обратиться в агентство недвижимости, чтобы вам в кратчайшие сроки помогли найти подходящую недвижимость без каких-либо «подводных камней».

Категория: Полезные советы | Просмотров: 181 | Добавил: pnews | Рейтинг: 5.0/1
Аренда коммерческих помещений отзывы: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Свежие новости и обзоры

Категория: Обзоры | 41 | pnews | 29.01.2023 | (0)


Категория: Полезные советы | 47 | pnews | 29.01.2023 | (0)


Категория: Обзоры | 72 | pnews | 27.01.2023 | (0)


Категория: Обзоры | 84 | Антонов | 25.01.2023 | (1)


Категория: Обзоры | 77 | Антонов | 25.01.2023 | (0)


Категория: Обзоры | 103 | Антонов | 23.01.2023 | (0)


Категория: Обзоры | 141 | pnews | 21.01.2023 | (0)


Категория: Обзоры | 137 | pnews | 20.01.2023 | (0)


Категория: Обзоры | 116 | pnews | 19.01.2023 | (1)


Категория: Обзоры | 228 | pnews | 18.01.2023 | (0)


Категория: Полезные советы | 177 | pnews | 16.01.2023 | (0)


Категория: Обзоры | 93 | pnews | 15.01.2023 | (0)


Категория: Обзоры | 140 | pnews | 13.01.2023 | (0)


Категория: Обзоры | 157 | Антонов | 13.01.2023 | (0)